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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
175 m²
Terrain 443 m²
274 500 €

Quartier Sainte Eugene à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Immergez-vous dans le charme intemporel de cette maison, nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Aurillac. Avec son architecture unique en rotonde, elle propose un immense séjour-salle à manger baigné de lumière, invitant à la convivialité. Sa construction traditionnelle, avec des soubassements en pierre et une toiture en ardoise, est synonyme d'élégance et de robustesse. Elle dispose de cinq chambres, c'est un cocon idéal pour votre grande famille. Pour vous aider à imaginer votre futur chez vous, nous avons préparé des rendus en home staging, révélant tout le potentiel de cette demeure. Référence agence : 8333

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
274 500 €
Frais de notaires estimés
20 724 €
Montant estimé du projet295 224 €
Facture d'énergie estimée
entre 4290 et 5890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immoteck

Agences immobilières

16 AVENUE GAMBETTA 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

EURL (Etp Unipersonnelle à Responsabilité Limitée) IMMOTECK, au capital de 7 €

Carte professionnelle CPI 1501 2016 000 004 474 délivrée par la Préfecture de la CCI du Cantal

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

RCS : 429892771

Référence : Z6K6-MLV-3W1

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Ref. Z6K6-MLV-3W1