Charmante maison charentaise avec grange attenante et terrain à potentiel Découvrez cette authentique maison charentaise de 106 m², offrant un charme typique grâce à sa façade en pierre et son allure traditionnelle. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'une cour fermée à l'arrière, idéale pour préserver votre intimité. Extérieurs Un vaste terrain non attenant, agrémenté d'un point d'eau, constitue un espace parfait pour les amateurs de jardinage ou la création d'un potager. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau, un salon convivial et une arrière-cuisine. Étage : un grand palier dessert trois chambres lumineuses et un débarras, pouvant être transformé en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins. Les combles non aménagés offrent par ailleurs un espace de stockage appréciable. Ce bien nécessitera une réhabilitation complète : Rénovation de l'électricité et de l'isolation, Mise à niveau de l'assainissement, Modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, Remplacement des huisseries à l'étage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre typique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230