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Exclusivité
Pavillon 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
130 m²
Terrain 2 200 m²
181 900 €

à Auvillers-les-Forges (08260)

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Description du professionnel

iad France - Laurence Taton vous propose: En Exclusivité : Beau pavillon plain pied sur sous sol de 130 m2 habitables environ construit en 2000 avec 2200 m2 de terrain plat situé à Auvillers Les Forges Au Rez de Chaussée, vous trouverez, un bel espace de vie très lumineux ,se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m2 environ pour une convivialité optimale , 3 portes fenêtres , doubles vitrages, volets roulants , donnant sur le terrain arboré, avec possibilité de faire votre future terrasse. En parcourant le couloir, accès à ,3 chambres avec espace rangement d'environ 9,5 m2, Une salle de bains, avec baignoire, douche, et lavabo 2 vasques Un WC , La superficie totale du RDC est de 95 m2 environ. A l'Etage : Desservies par un bel escalier, 2 grandes pièces, ne demandant pas de travaux, avec vélux et radiateurs (possibilité d'en faire 2 chambres, dont une parentale, ou votre bureau, salle de jeux). Très beau sous sol , isolé sur 100m2 environ avec 2 portes de garages , pouvant contenir 3 voitures, cave, cellier Chauffage chaudière fuel , emplacement prévu pour ajouter un poêle à bois ou pellets La proximité de points d'intérêts tels que la Belgique , Signy le Petit, Charleville-Mézieres est un atout. Village avec toutes commodités (écoles, Maison de Santé, vétérinaire, boulangerie, restaurants, etc..). Ne nécessitant que quelques travaux de rafraichissement celui ci saura vous séduire. Taxe Foncière 624 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurence Taton - EI(ID 88197) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 2000
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
181 900 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
14 373 €
Montant estimé du projet196 273 €
Facture d'énergie estimée
entre 2520 et 3450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 953854825

Référence : 1613626

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