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215 000 €
9 pièces  •  3 chambres  •  122 m²  •  3 642 m² terrain

Maison à vendre
215000 €1 762 €/m²
À partir de 1184 €/mois
9pièces
3chambres
122 m²superficie
3 642 m²terrain

D'AMICO Albano
D'AMICO Albano

Maison individuelle avec grand terrain et 4 chambres

Maison individuelle avec grand terrain et 4 chambres Située dans la paisible commune d'Avesnes-le-Sec, entre Valenciennes et Cambrai, D'Amico Immobilier vous présente cette maison individuelle qui est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle est parfaitement adaptée à vos besoins. Dotée d'un aménagement de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 3500 m², entièrement clos et orienté plein sud, avec une magnifique pergola surélevée qui invite à savourer des repas en plein air et à passer des soirées agréables durant l'été. L'isolation par l'extérieur, les fenêtres en PVC avec volets roulants, le portail électrique et la devanture macadamisée vous garantissent confort et sécurité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être. Cet espace de vie idéal est parfait pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Belle vue, Sans vis-à-vis
  • Pas de garage
  • Non meublé
  • 3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1924
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
215000 €
1 762,30 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
17200 €
Montant estimé du projet
232200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 762,30 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 070 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 865 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
17 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

D'AMICO Albano
D'AMICO AlbanoAgence professionnel
59554 Neuville-Saint-Rémy
Informations légales
RCS: 851236422
SIRET: 851236422
Identifiant: 228816583
Référence annonce: 85307073
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