Maison Individuelle, 2 chambres, jardin, garage à Avesnes les Au
COUP DE CŒUR À AVESNES-LES-AUBERT – Maison individuelle 80 m² – Jardin – 2 chambres + bureau
Vous rêvez d'un endroit cosy où poser vos valises ?
Jérémy POTEL vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle pleine de charme, idéalement située au calme, tout en étant proche des écoles, commerces, pharmacie et accès rapides aux grands axes.
Ici, tout invite au confort et à la douceur de vivre.
Prix de vente : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°7678)
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Salon lumineux avec son poêle à pellets pour des soirées chaleureuses
Cuisine aménagée avec un espace repas convivial
WC avec espace laverie
Cave
Garage avec porte électrique ( une petite voiture)
À l'étage :
Un palier distribuant 2 belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant
À l'extérieur :
Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente
Jolie terrasse avec store banne pour profiter des beaux jours
Abri de jardin pour tout votre rangement
Garage ( Une petite voiture)
On aime :
Le poêle à pellets (installé en 2014, pièces de rechange fournies)
Les fenêtres en PVC double vitrage
Le cumulus récent
La façade rejointée en 2011
La toiture refaite en 2012
Taxe foncière légère : 596 €/an
DPE classé E
Un projet de vie commence ici !
Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Jérémy POTEL ,
Mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.
Informations et caractéristiques
calme
Terrasse
Garage, Parking, Box de stationnement
Cave
2 chambres
Entrée séparée
Salon (total 20 m²)
Placard
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel
Détails du prix
Prix du bien
150000 €150 000 €
1 875 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
12000 €12 000 €
Montant estimé du projet
162000 €162 000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1230 et 1710 €/an
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 875 €/m²
Valeur la plus basse de la région
732 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 966 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
12 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
AMALIA FRANCE - CAMBRAIAgence professionnel
39 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai
Issue de la fusion entre le groupe CÔTÉ NORD HABITAT, spécialiste de l'immobilier et AMALIA, spécialiste du courtage en assurances, placements et investissements immobiliers, AMALIA France a pour mission de vous accompagner à chaque étape importante de votre vie et ainsi préparer votre avenir et celui de vos proches en toute sérénité.
Il est parfois complexe d'anticiper les différentes étapes de la vie telles que les études des enfants, la retraite, la protection de ses proches, l'acquisition, la vente, la location et la gestion d'un bien immobilier ou encore l'allègement d'une fiscalité trop lourde.
Nous allons par conséquent vous aider à faire les bons choix, vous accompagner dans la création et l'optimisation de votre patrimoine, vous protéger contre les accidents de la vie mais également vous garantir la protection de vos proches.
AMALIA France vous garantit le suivi de conseillers experts autour de 3 socles fondamentaux :
L'IMMOBILIER, L'EPARGNE, L'ASSURANCE.
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