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Maison 2 étages à vendre
8 pièces
6 chambres
185 m²
Terrain 470 m²
449 400 €

à Avranches (50300)

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Description du professionnel

Pozzo Immobilier vous propose cette très belle maison bourgeoise, ituée à proximité de tous les commerces, polyclinique, services et écoles de la ville d'AVRANCHES. Cette maison d'environ 185 m² habitable a été entièrement réhabilitée en 1994 (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, etc..) est composée comme suit : - sous sol : garage, chaufferie, cave, cave à vin - au rez de chaussée : salle à manger et séjour avec cheminée en pierres à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, palier desservant une chambre, salle de bains et WC pour une vie de plain pied. - a l'étage : quatre chambres dont deux avec placards en chêne, salle de bains et WC - au second étage : une autre chambre, un WC, une salle de jeux Cour et jardin avec barbecue et puits. Dépendance avec grenier à usage de garage et atelier. Portail électrique Le tout sur un terrain d'environ 490 m² entièrement clos Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Avranches. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Salle à manger
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
449 400 € honoraires inclus
Prix449 400 €
Dont
Prix hors honoraires428 400 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.9% du prix du bien hors honoraires)21 000 €
Frais de notaires estimés
32 720 €
Montant estimé du projet482 120 €
Facture d'énergie estimée
entre 1720 et 2380 €/an
Prix par rapport au secteur
2 429 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

16 RUE DE LA CONSTITUTION 50300 AVRANCHES

Informations légales de l'agence

RCS : 831378971

Référence : 49586

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