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Maison de ville 4 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
127 m²
Terrain 108 m²
289 000 €

Quartier Centre Ville à Avranches (50300)

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Description du professionnel

iad France - Pascal Danard vous propose : Située en plein centre ville, à proximité de tous les commerces et des écoles, maison en pierre mitoyenne, couverte en ardoise, de 6 pièces principales, de 127 m2 habitable environ, composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine contemporaine haut de gamme aménagée et équipée, d'une autre pièce à vivre en continuité avec un accès, par sa baie vitrée, à une terrasse et un jacuzzi, d'un séjour/salon avec sa cheminée à foyer ouvert. Un escalier mène au 1er étage et un palier dessert deux chambres aménagées de dressing, d'une salle d'eau et WC. Le second étage apporte deux autres chambres, dont une avec une pièce aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol avec une chaufferie sert de lieu de stockage. Huisseries en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 108 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Danard EI (ID 35718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
289 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 719 €
Montant estimé du projet310 719 €
Facture d'énergie estimée
entre 2100 et 2880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Pascal Danard

Informations légales de l'agence

RCS : 848128617

Référence : 1640742

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