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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
127 m²
Terrain 782 m²
284 500 €

à Avrillé (85440)

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Description du professionnel

Exclusivité de votre agence GROLLEAU, à 15 minutes des plages, belle maison de 127 m² édifiée sur 782 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'un cellier-buanderie, dégagement, chambre avec accès jardin, lingerie avec placards (bureau), salle de bains, WC séparés. A l'étage : pallier, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. En annexe : garage indépendant de 100 m² et appentis. Proche des commodités - Maison bien entretenue - A découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1980
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
284 500 € honoraires inclus
Prix284 500 €
Dont
Prix hors honoraires272 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.6% du prix du bien hors honoraires)12 500 €
Frais de notaires estimés
21 410 €
Montant estimé du projet305 910 €
Facture d'énergie estimée
entre 2209 et 2989 €/an
Prix par rapport au secteur
2 240 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04056M

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