iad France - Nora Etonde vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison située dans le secteur d'Aÿ-Champagne. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie, une cuisine, des toilettes, ainsi qu'une véranda (qui n'est pas incluse dans la surface habitable). Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier doté d'un point d'eau. Le jardin clôturé offre une vue imprenable sur les vignobles. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz de ville et des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde EI (ID 71643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.