iad France - Suzana Lata vous propose : Jolie Longère , Idéale primo-accédant ou résidence secondaire. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, sans travaux, située dans village qui vous offre un cadre de vie serein, à seulement 20 min de la gare de Longueville, de Nogent sur Seine ou de Sens. Sur une parcelle de 440 m2, elle se compose , d'une cuisine de bonne qualité, équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée-insert, l'endroit parfait pour se détendre en toute saison , une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, deux chambres en enfilade. L'extérieur tout aussi charmant avec un hangar grande hauteur ouvert, pour y stocker vos affaires ou bien pour accueillir vos amis lors de repas de famille. Terrasse exposée sud-est, cave. Les ++ - Huisseries récentes, en double vitrage de très bonne qualité. - Toiture nettoyée et révisée en partie - Toiture en zinc neuve - Peinture façade récente - Pas de mitoyenneté - La fibre est éligible dans la commune, un fourreau entre la rue et la maison est déjà existant. Contactez moi pour programmer une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.