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249 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  102 m²  •  1 300 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
249000 €2 441 €/m²
À partir de 1372 €/mois
6pièces
4chambres
102 m²superficie
1 300 m²terrain

BEL IMMOBILIER
BEL IMMOBILIER
Note : 5 étoiles sur 5

Villa plain pied avec grand jardin et garage indépendant

Réf : 3706LB Située dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 102 m² sur son terrain de plus de 1300 m². Elle se compose d'un espace de vie salon / séjour de presque 25 m² avec un hall d'entrée attenant de 7m². Vous profiterez ensuite d'une cuisine séparée et aménagée de plus de 12m². Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard intégré pour certaines, une salle de douche et des toilettes indépendants. Une deuxième salle d'eau permettra de profiter d'un espace parental. Des combles aménageables et un sous sol avec vide sanitaire sera un plus pour une utilisation en espace atelier ou salle de jeu. A l'extérieur, dans un jardin entièrement clôturé, vous profiterez d'une plaisante terrasse couverte et d'un espace piscine, idéal pour vos moments conviviaux. Un garage d'environ 35m² et un abri haut pouvant accueillir camping car et voiture complètent ce bien. Niveau confort, la maison a été entièrement isolée et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, et est chauffée par chauffage centralisée au gaz de ville. A rénover à son goût, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille. A visiter sans tarder !

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Jardin (total 1 300 m²)
  • Terrasse (total 12 m²)
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • Non meublé
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1966
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
249000 €
2 441,18 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
19920 €
Montant estimé du projet
268920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 441,18 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 280 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 974 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BEL IMMOBILIER
BEL IMMOBILIERAgence professionnel
2 place Bertin Boissin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée BEL IMMOBILIER
Siège: 2 Place Bertin Boissin, 30200 Bagnols-sur-cèze
RCS: 819310517
SIRET: 81931051700019
Identifiant: 239954931
Référence annonce: 85771105
BEL IMMOBILIER
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Note : 5 étoiles sur 5
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