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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
146 m²
Terrain 60 m²
95 000 €

à Baho (66540)

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Description du professionnel

iad France - Delphine Olivé vous propose: Opportunité à saisir : Maison de village à rénover de 146m² sur deux niveaux. Sur la commune de Baho, proche du centre ville et de toutes les commodités (arrêt de bus, école, commerces), venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux située dans un environnement calme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de 30m² actuellement aménagée en salle à manger avec coin cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier niveau, un salon lumineux, un coin cuisine avec une cheminée, une chambre et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une grande chambre et une pièce à aménager. L'espace intérieur flexible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Bien que requérant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de travaux. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-moi ! Ce bien est à visiter sans tarder! NB: Le bien ne possède ni extérieur, ni garage. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Olivé Delphine - EI(ID 38099) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
95 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
8 413 €
Montant estimé du projet103 413 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2300 €/an
Prix par rapport au secteur
651 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Informations légales de l'agence

RCS : 848040267

Référence : 1640634

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