C'est dans ce village historique et dynamique, à 15 min de Vesoul, que je vous propose d'acquérir ce bien de type longère, d'une superficie de 95m2 habitable, édifiée sur un terrain de 7,4ares env. Baignes, une centaine d'habitants, ce village était autrefois et reste encore aujourd'hui largement connu pour ces forges, autour desquelles ont lieu de nombreuses animations tout au long de l'année La maison, ancien logement ouvriers au XVIIIème, rénovée depuis, se compose d'une entrée ouverte sur cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une buanderie avec porte d'accès extérieur. A l'arrière de la maison , le terrain est clos et aménageable en espaliers. Chauffage électrique éco, possibilité de cheminées, Electricité label promotelec, Isolation intérieure, Assainissement conforme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement louée pour un montant de 500e/mois, plus charges au frais du locataire. Pour plus de renseignements n'hésite pas à me contacter et venez visiter sans attendre. Idéal pour un investissement locatif à rapport immédiat! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) (réf. 573878 )