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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
106 m²
Terrain 439 m²
267 750 €

à Bain-de-Bretagne (35470)

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Description du professionnel

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 PIECES - 106 M² - BAIN DE BRETAGNE Sur la commune dynamique de Bain de Bretagne. A deux pas de l'axe Rennes / Nantes, il est possible de rejoindre le centre Alma en une vingtaine de minutes. Au coeur d'un quartier calme, venez découvrir cette belle maison lumineuse. Vous serez accueilli par une entrée avec placard donnant accès au grand salon séjour ensoleillé, communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée. Également au rez de chaussée, une chambre et sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains idéale pour la famille. Son jardin bien exposé promet de belles soirées d'été. CLASSE ENERGIE : C (115) CLASSE CLIMAT : B (3) Réf. : 426VP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. *Au prix de 267 750EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255.000EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
267 750 € honoraires inclus
Prix267 750 €
Dont
Prix hors honoraires255 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)12 750 €
Frais de notaires estimés
20 261 €
Montant estimé du projet288 011 €
Facture d'énergie estimée
entre 760 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Blot Immobilier Bain De Bretagne

Agences immobilières

2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

Informations légales de l'agence

RCS : 326055811

Référence : 426VP-46

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