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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
2 chambres
75 m²
Terrain 4 064 m²
424 000 €

à Balaruc-le-Vieux (34540)

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Description du professionnel

Côté Balaruc le Vieux, Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 75m2 idéalement située dans un secteur prisé de Balaruc le Vieux. Nichée sur un terrain clos de 4064 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Actuellement elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau avec WC. Garage et Atelier. Forage et fosse sceptique. ++ Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités( jardinage, animaux..) ++ Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) ++ Accès facile aux axes routiers ++ Idéal pour une famille ou une personne souhaitant vivre au calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare !

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
424 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 978 €
Montant estimé du projet454 978 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3010 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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63 GRAND RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

Informations légales de l'agence

SARL Imobook, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 3403 2018 000 038 44

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE France

RCS : 803978477

Référence : 344676565

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