Maison d’architecte hors d'eau hors d'air, finitions sur demande en fonction de vos goûts. La maison est construite avec les meilleurs techniques et matériaux pour un confort hiver/été optimal et des économies d’énergie (micropieux, vide sanitaire, briques BGV'Thermo 5x plus isolantes qu’un parpaing, isolation murs 20cm, baies vitrées aluminium, etc …) Située dans un quartier résidentiel proche de la mairie, à côté de l’école des Marais, cette maison de 7 pièces, 170m2 offre un design moderne, de larges baies vitrées, une double exposition, ainsi qu’un confort thermique et acoustique de premier ordre. L’entrée ouvre sur un grand séjour avec cuisine semi ouverte, buanderie, chambre avec salle-d’eau. A l’étage, quatre chambres, salle de bain, une suite parentale, son dressing et sa salle de bain. Terrain 700 m2. Le permis permet de construire un garage indépendant devant la maison si vous le souhaitez. La maison peut être livrée en l’état ou avec finitions selon vos choix (en supplément du prix affiché). Contactez l’agence pour plus de renseignements. Frais de notaires réduits (2 à 3%) et taxe d’aménagement offerte (16.000€). Ballainvilliers est idéalement située à 20 km de Paris, à 25 km de Versailles, 40 km de Fontainebleau. Il s’agit de la première Commune au sud de Paris à présenter une réserve foncière verte protégée de 220 ha. Autoroutes à proximité : A6 à 3,5 km, A10 à 5 km. N20 (Paris-Orléans) en bordure de commune, Francilienne à 6 km, gare d’interconnexion TGV, RER B et C de Massy à 8 km, gare RER C d’Épinay-Sur-Orge à 3,5 km. Aéroport d’Orly à 15 mn.