Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 145 m² habitables idéalement placée au sein d'un nouveau lotissement de la commune de Barbazan-Debat. Située dans une impasse, vous profiterez du calme tout en vous baignant dans sa piscine positionnée plein sud. Avec un accès par portail motorisé et par une allée gravillonnée, vous accéderez à un double garage de 40 m² environ avec porte motorisée et entrée directe dans la maison. Implantée sur une parcelle de 900 m² environ, vous apprécierez cette construction contemporaine où tout a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Vous disposerez d'un séjour de 57 m² environ avec accès par baie à galandage sur une terrasse de 37 m² environ placée au sud et donnant sur la piscine. Côté Ouest, 3 chambres dont 1 chambre dite parentale (salle d'eau et espace dressing) et 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une autre salle d'eau pour celles-ci. Côté Est, un bureau avec accès jardin, un local technique et un spacieux garage. Au centre, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de passer d'agréables moments avec votre entourage. La présence d'une pompe à chaleur gainable vous permettra de chauffer ou de rafraîchir votre habitation à moindre coût. Le jardin est parfaitement arboré, vous serez forcément séduits. Contactez moi pour une visite immédiate de cette maison neuve ! Cette annonce référence 256097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 405 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 750.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :