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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
170 m²
Terrain 10 840 m²
378 000 €

à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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Description du professionnel

GRANDE-CHAMPAGNE - Entre Barbezieux et Segonzac (16) - Ancien corps de ferme édifié sur un terrain de 10840 m² avec prairies clôturées pour chevaux. L'environnement est très agréable, sans voisin proche. La maison charentaise en pierre d'environ 170 m² habitables est très accueillante. Il y règne une atmosphère typique et si particulière de nos belles demeures charentaises. Entrée sur escalier, cuisine avec piano de cuisson de belle facture, salon avec poêle à granulès. Salle d'eau et entrèe de service. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une suite avec une pièce très volumineuse en antichambre et une belle salle de bains lumineuse. De vastes dépendances s'articulent autour de la demeure et forment une cour fermée . Chais, écuries mais aussi une ancienne habitation à réhabiliter offrent un superbe potentiel. Un grand bâtiment avec box à l'entrée de la propriété est parfait pour l'homme de cheval. Il donne accès à la cour par un porche avec une immense porte motorisée. Que cette campagne est belle, riche d'un terroir. C'est un véritable havre de paix.

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Caractéristiques

Construite en 1890
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
378 000 € honoraires inclus
Prix378 000 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)18 000 €
Frais de notaires estimés
27 823 €
Montant estimé du projet405 823 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Monnereau Immobilier

Agences immobilières

1B RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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Informations légales de l'agence

SARL Sarl MONNEREAU IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 68 délivrée par la Préfecture de CHARENTE

Garantie financière CG FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 1Bis rue St-Mathias 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE FRANCE

RCS : 435271614

Référence : 5746

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