Maison à vendre

447500 €447 500 €1 458 €/m²

À partir de 2465 €/mois

Sponsorisé

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7pièces

5chambres

307 m²superficie

4 144 m²terrain

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Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous propose cette MAISON TRADITIONNELLE CHARENTAISE, restaurée avec soin, idéale pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE, un PIED-A-TERRE ou une GRANDE MAISON FAMILIALE. Avec ses VOLUMES GÉNÉREUX et ses MATÉRIAUX NOBLES, cette demeure vous séduira par son SALON-SÉJOUR DE 70 M², sa CHEMINÉE EN PIERRE, et ses BAIES VITRÉES donnant sur la nature. Toutes les pièces de vie sont orientées SUD-EST, baignées de LUMINOSITÉ avec du PARQUET EN CHÊNE MASSIF. A l'étage, une SUITE PARENTALE avec VUE SUR LA PISCINE, poutres apparentes et un DRESSING, vous offre un espace intime et chaleureux. Les 4 CHAMBRES avec vue dégagée sur la piscine et le jardin sont parfaites pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, une GRANDE GRANGE de 130 m² avec mezzanine et cave à vin offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. SITUATION IDÉALE : à moins de 5 MINUTES DES COMMERCES ET TRANSPORTS, le centre de Barbezieux est à proximité immédiate. Accès rapide à Angoulême, Cognac et Bordeaux. Venez découvrir cette propriété au CHARME INCONTESTABLE, située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr