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Propriété 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
154 m²
Terrain 367 m²
440 000 €

à Barbizon (77630)

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Description du professionnel

Charme et calme pour cette maison en pierres à 50 km de Paris et 5 km de Barbizon Fleury-en-bière. Exclusivité Immoliaison by Aurel. À 15 mn de Fontainebleau et 5 mn de Barbizon, je vous propose l'une des plus anciennes maisons du charmant et très prisé village de Fleury-en-Bière. Bâtie en 1700 sur un terrain clos de murs de 367 m² elle offre 162 m² habitables sur deux niveaux (154 carrez), auxquels s'ajoutent un cellier, deux granges et un garage cadastré à reconstruire ( surface totale 226 m² ). Elle se présente ainsi : Au rez de jardin : entrée, cuisine séparée avec garde manger, séjour plein sud avec cheminée, cellier, toilettes invités. A l'étage desservi par trois escaliers : 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, salle de bain avec toilettes, bureau, studio indépendant de 43 m² avec kitchenette et mezzanine. Au calme d'une rue peu passante cette maison de village offre une vue dégagée sans aucun vis-à vis, une discrétion totale derrière ses murs et son portail en bois, et le charme des maisons de caractère du village : escaliers en pierres, tomettes, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets en bois… Emplacement idéal : à moins de 5mn en voiture : accès autoroute A6, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants, forêts. à moins de 15 mn : centre commercial Carrefour, Fontainebleau et son château, ses commerces, collège et lycée internationaux, gare. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Caractéristiques

Construite en 1700
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
440 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 075 €
Montant estimé du projet472 075 €
Facture d'énergie estimée
entre 2370 et 3250 €/an
Prix par rapport au secteur
2 853 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Immoliaison Versailles Chateau 78

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Informations légales de l'agence

RCS : 479669160

Référence : 84916596E

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