Barcelonne du Gers - Venez découvrir cette jolie maison développant 125m² environ avec dépendance et jardin à deux pas des commerces et écoles (à pieds)! Elle se compose d'une entrée séparée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, un dressing aménagé, une salle de bain (douche à finir), un wc séparé. A l'extérieur: Garages et dépendances. Jardin clos. Toiture récente, double vitrage, isolation des combles récente, volets roulants, poêle à bois neuf etc.. Prix du bien: 165000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 '' DPE: E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 euros (abonnement compris)'' Mandat réf 387448: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr