33750 - BARON - MAISON 72 M² - SEJOUR - CUISINE - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 TERRASSE - efficity, vous propose cette charmante maison située à Baron, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Nichée au calme de la campagne, cette maison de 72 m2, répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son état général bon et son exposition ouest, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. Dotée de 2 chambres spacieuses, d'une terrasse ensoleillée de 15 m2 et d'un jardin de 39 m2, cette propriété offre un espace extérieur parfait pour profiter des douces soirées d'été. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant qui entoure la maison. Construite entre 1990 et 2010 avec des matériaux de qualité tels que la brique, cette maison offre un intérieur chaleureux et accueillant. Côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur, d'une plomberie et d'une électricité en bon état, ainsi que d'une toiture en tuile à emboitement bien entretenue. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris