Exclusivité-Barraute-Camu.A seulement 6 minutes de Sauveterre de Béarn, venez découvrir cette maison érigée sur deux niveaux située sur une parcelle de 450 m². La maison d'habitation,érigée sur deux niveaux, est composée au rez de chausée d'une cuisine,d'un grand salon/salle à manger,d'un cellier et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Un garage fermé de 28 m² complète ce bien. Chauffage : poêle à granules, électrique.Assainissement individuel à remettre aux normes. Visite virtuelle possible sur demande. Une visite s'impose!!N'hésitez pas à contacter Sylvain ( ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/09/2024 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2383 € et 3223 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :