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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
156 m²
Terrain 2 095 m²
133 875 €

à Barret (16300)

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Description du professionnel

BARRET (16) - Tout proche des services de BARBEZIEUX - Cette maison ancienne à rénover saura séduire ceux qui rêvent d'espace. En effet, elle offre actuellement plus de 150 m² habitables. Les lieux étaient occupés il y a peu de temps. C'est entretenu. Double vitrage et poêle à granulés récents. Une partie sur terre battue à l'arrière est communiquante et exploitable sur deux niveaux. Elle s'ouvre sur un jardinnet entouré de haies. La grange attenante et son ancienne étable est un potentiel supplémentaire. La toiture est très saine. Autre grange jouxtante, sur l'arrière avec travaux de couverture à prévoir. Bâtiment indépendant avec garage, ancien chai et appentis. Ancien four à pain. Puits. Le jardin arboré de fruitiers est très agrèable. Au calme d'un petit hameau. Exclusivité !

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
133 875 € honoraires inclus
Prix133 875 €
Dont
Prix hors honoraires125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.1% du prix du bien hors honoraires)8 875 €
Frais de notaires estimés
11 079 €
Montant estimé du projet144 954 €
Facture d'énergie estimée
entre 2549 et 3449 €/an
Prix par rapport au secteur
858 € / m²
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Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Monnereau Immobilier

Agences immobilières

1B RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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Informations légales de l'agence

SARL Sarl MONNEREAU IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 68 délivrée par la Préfecture de CHARENTE

Garantie financière CG FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 1Bis rue St-Mathias 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE FRANCE

RCS : 435271614

Référence : 6022

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