Plongez au cœur de l'histoire avec cette demeure d'exception en Gascogne, nichée au pied d'une tour médiévale du XIIIème siècle. Ce château du XVIIème, situé dans le pittoresque village de Bassoues, offre un potentiel immense pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Avec ses 206 m2 habitables, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux logements ont été regroupés. On y trouve deux grands séjours, deux coins cuisine, deux salles d'eau et deux escaliers. Le premier va de la cave à l'étage, vers les quatre chambres et l'autre va du premier séjour vers le salon et sa cheminée. Les deux logements indépendants peuvent être réunis ou séparés selon vos envies. Les hauts plafonds, les cheminées d'époque et les murs en pierre confèrent à cette demeure un caractère unique et authentique. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais le gros œuvre est sain (toiture refaite). Les combles sont aménageables. L'accès au jardin de 900 m2 et aux dépendances se fait par la traversée du chemin du rempart nord du village. Les anciens ateliers de menuiserie (370 m2) et le garage (42m2) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est située à Bassoues, village de caractère réputé pour son patrimoine historique qui vous offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Vous pourrez également profiter de la proximité avec Marciac, village connu pour son festival de Jazz. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel Réf.869193