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Maison contemporaine à vendre
6 pièces
4 chambres
115 m²
Terrain 700 m²
432 500 €

à Baud (56150)

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Description du professionnel

Proche du centre-ville de Baud à pied Maison avec jardin paysagé et spa! Maison à vendre : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Points forts de la maison : -4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau pour un confort optimal. -Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. -Salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. -Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. -Sous-sol complet avec garage carrelé, et atelier. -Spa ..pour vous détendre après votre travail! -Terrasse avec pergola, prolongée par un jardin paysagé magnifiquement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. -Diagnostics effectués Une visite s'impose donc ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel Réf.883260

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
432 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 561 €
Montant estimé du projet464 061 €
Historique
Prix en baisse
04 janvier 2025
Baisse du prix de 3.9%  
432 500 €
Prix de vente initial
449 900 €
Facture d'énergie estimée
entre 2010 et 2800 €/an
Prix par rapport au secteur
3 761 € / m²
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Le plus haut
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Philippe Stéphane Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340933624613

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Ref. 340933624613