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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
133 m²
Terrain 5 000 m²
375 000 €

à Bazas (33430)

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Description du professionnel

Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse de 1746, chargée d'histoire sur une parcelle boisée de 5000m2. Cette maison est une ancienne verrerie ou jadis vivait une célèbre Marie Brizard. Elle se compose en rdc d'une entrée salon, séjour cuisine avec une belle cheminée ancienne d'environ 45m2, une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Un premier espace indépendant de 23m2 composé d'une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'étage. Vous y accéderez par un escalier extérieur. Puis un deuxième avec un studio tout équipé de 22m2 complète cet ensemble. Le propriétaire actuel, ancien céramiste a su mélanger et accomoder les différentes matières notamment sur la terrasse extérieure lui donnant une originalité toute particulière. Le système de chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur gainable. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'aissainissement est individuel et sera contrôlé prochainement. Pour toutes informations, contactez Franck PRADALIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 45 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
375 000 € honoraires inclus
Prix375 000 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.17% du prix du bien hors honoraires)15 012 €
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Facture d'énergie estimée
entre 2240 et 3100 €/an
Prix par rapport au secteur
2 820 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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La Boutique Du Patrimoine Sud Gironde

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5B AVENUE DU GENERAL LECLERC 33430 BAZAS

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SARL LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 33012020000045369 délivrée par la Préfecture de GIRONDE

Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110 000 €

Siège : 5 BIS AVENUE DU GENERAL LECLERC 33430 BAZAS FRANCE

RCS : 882001225

Référence : 276

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