iad France - Manon Ténière vous propose : **EXCLUSIVITÉ - BAZIÈGE - à 15 min de Toulouse, proches commerces et transports, dans une résidence CALME avec PISCINE, maison T4 de 82 m2 avec JARDIN et GARAGE ** Venez découvrir cette maison comprenant une entrée qui donne sur une PIÈCE DE VIE spacieuse de 40 m² avec une CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES avec placards, d'une SALLE DE BAIN et de toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un JARDIN clos et arboré, d'une terrasse de 10m2 avec PERGOLA, un cabanon et un GARAGE attenant. Les plus : une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre de Baziège, aucun travaux à prévoir, faibles charges. Les équipements : Double vitrage, chauffage électrique et CLIMATISATION réversible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.08 euros par mois (soit 577 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.