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485 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  129 m²  •  333 m² terrain

Maison à vendre
485000 €3 760 €/m²
À partir de 2671 €/mois
6pièces
4chambres
129 m²superficie
333 m²terrain

AGENCE PRINCIPALE
AGENCE PRINCIPALE
Note : 4,9 étoiles sur 5

Tranquillité absolue pour cette séduisante maison Kaufman !

Au coeur d'un quartier pavillonnaire par excellence prisé pour sa tranquillité ambiante et sa situation proche des écoles et du centre-ville de Beauchamp! Venez découvrir cette belle maison Kaufman établie dans une voie privée, loin de toute nuisance, offrant un cadre de vie plus qu'agréable ! D'une surface habitable de 130 m², son rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine équipée spacieuse, tous deux jouissant d'un accès plain-pied à la terrasse et au jardin; un espace buanderie, des rangements et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert 4 chambres de bonne taille dont une chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC) privative, une salle d'eau commune et un WC. L'atout bonus se trouve dans le grenier accessible et complètement aménagé avec velux. Sa surface complémentaire (non comprise dans les 130 m²) vous permettra d'y envisager de multiples usages : bureau, chambre d'amis, salle de jeu, atelier.. Vous disposerez d'un grand garage de 26 m². Côté jardin, vous bénéficierez d'une généreuse terrasse en L, propice pour profiter des beaux jours avec la famille et les amis ! Ne manquez donc pas cette opportunité de pouvoir vous implanter dans un environnement qualitatif et sécurisant, le tout à moins de 15 minutes à pied de la gare ! Rare dans ce secteur ! Uniquement à l'Agence Principale !

Informations et caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • 2 parkings
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Alarme
  • Salon (total 33 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1994
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
485000 €
3 759,69 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
38800 €
Montant estimé du projet
523800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 759,69 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 855 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 728 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
38 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE PRINCIPALE
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée JOCA IMMO
Siège: 12 B Rue De Stalingrad, 95120 Ermont
RCS: 481950004
SIRET: 48195000400012
Identifiant: 239327501
Référence annonce: 25-3820
AGENCE PRINCIPALE
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Note : 4,9 étoiles sur 5
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