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Maison longère 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Terrain 1 450 m²
156 000 €

à Beaufort-en-Vallée (49250)

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Description du professionnel

iad France - Mickaël Motte vous propose : Longère située à Beaufort-en-Anjou. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Avec une surface de 66m² répartie comme suit: une salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec une authentique cheminée, une salle d'eau et wc. Une autre chambre se situe en annexe. Le grenier ainsi que les divers dépendances offre l'opportunité d'agrandir la surface habitable de plus de 150m2. Orienté SUD, cette longère profite d'une parcelle de plus de 1400m2 avec puits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Motte EI (ID 44273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1920
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
156 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 596 €
Montant estimé du projet168 596 €
Facture d'énergie estimée
entre 3680 et 5040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Mickaël Motte

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 539351221

Référence : 1618802

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