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Maison 3 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
196 m²
Terrain 40 m²
353 000 €

à Beaugency (45190)

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Description du professionnel

Maison de charme au coeur de Beaugency Située dans une ville au riche patrimoine, cette élégante maison de 196 m² vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et la gare sont à quelques pas. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant à un salon chaleureux avec parquet en chevrons. La cuisine spacieuse, ornée de tomettes et d'une cheminée, s'ouvre sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. Les cinq grandes chambres, réparties sur deux étages, comprennent dont une suite parentale avec baignoire et douche. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant confort et intimité. Un vaste grenier aménagé offre de grands espaces de rangement. Prête à être habitée, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Pour une visite, contactez Nadège ou Vincent Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

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Caractéristiques

Construite en 1880
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
353 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 108 €
Montant estimé du projet379 108 €
Prix par rapport au secteur
1 801 € / m²
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Le plus haut
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Stephane Plaza Immobilier Beaugency

Agences immobilières

7 RUE DE L'OURS 45190 BEAUGENCY

Informations légales de l'agence

SAS Rives de Loire Immobilier, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI45012021000000015

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 7 rue de l'ours 45190 Beaugency 45190 Beaugency France

RCS : 899416879

Référence : 580

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