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465 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  190 m²  •  7 448 m² terrain

Maison à vendre
465000 €2 447 €/m²
À partir de 2561 €/mois
6pièces
5chambres
190 m²superficie
7 448 m²terrain

LEONE IMMOBILIER
LEONE IMMOBILIER

Grande maison familiale avec possibilité de 2 lots

Saint-Jean-de-Touslas Villa d'exception avec vue panoramique ! Perchée sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa n'attend que vous. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre idyllique Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant un espace repas convivial, une cuisine américaine aménagée et équipée (avec un accès au balcon), ainsi qu'un salon cosy de 20 m². Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau À l'étage, l'espace nuit dévoile 4 chambres confortables avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé Côté dépendances, cette propriété regorge de possibilités avec un espace indépendant de 55 m² à aménager selon vos envies, un vaste garage de 55 m², une grande cave saine et enterrée, un carport et plusieurs places de stationnement Le tout sur un magnifique terrain de 7 748 m², avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le Pilat Que vous recherchiez une maison avec un fort potentiel, un bien divisible ou un grand espace de stockage, cette opportunité est à ne pas manquer Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER dès maintenant pour en savoir plus !

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Belle vue, Sans vis-à-vis
  • Garage, 5 parkings, 2 boxs de stationnement
  • Cave
  • 5 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1939
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
465000 €
2 447,37 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
37200 €
Montant estimé du projet
502200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 447,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 639 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 062 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
37 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LEONE IMMOBILIER
LEONE IMMOBILIERAgence professionnel
80 RUE ROGER SALENGRO, 69310 PIERRE-BENITE
Identifiant: 238162381
Référence annonce: LC1241
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