Située dans le charmant village de Saint-Andéol-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 110 m² (dont combles aménagés de 48 m² offrant deux chambres supplémentaires) Surface totale au sol : 152 m² Pièces : 3 pièces (un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative) Extérieur : Jardin privatif, idéal pour vos moments de détente Parking : 2 places de stationnement privées avec portail automatique. Points forts : Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités Suite parentale avec salle de bain attenante, grande chambre lumineuse Proximité des écoles, commerces et autres services de la commune de Beauvallon Excellente opportunité pour une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir Cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et calme. De plus, je vous propose : Visite virtuelle complète de la maison Photos supplémentaires de chaque pièce et de l'extérieur Plans détaillés de la maison pour vous aider à visualiser l'agencement Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150 euros soit 12 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880194)