Villa à vendre 5 pièces 112 m² 365000 € Village Bédarrides (84370)

FABRICE SAVINEAU BSK IMMOBILIER

?? Coup de cœur garanti pour cette villa de plain-pied à Bédarri

Nichée dans une impasse paisible sur les hauteurs du village, cette magnifique maison de 112 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son confort et ses prestations soignées. Un cadre de vie idéal Édifiée sur une parcelle de 994 m² entièrement arborée, clôturée et sans vis-à-vis, cette villa offre un environnement serein et privilégié, parfait pour une vie en famille ou en résidence secondaire. Extérieurs pensés pour la détente Belle terrasse couverte pour vos repas en plein air Piscine 8x4 avec pool house comprenant un espace détente, toilettes et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies Forage avec arrosage automatique Abri de jardin + chalet indépendant pouvant devenir bureau, atelier ou chambre d'amis Des volumes généreux et lumineux Spacieux hall d'entrée Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial 3 grandes chambres confortables Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne WC séparé Cellier/buanderie avec accès direct au garage Confort & sécurité Double vitrage, alarme, caméras de surveillance : tout a été pensé pour votre tranquillité. Cette villa, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous ! Installez-vous sans travaux, et profitez pleinement d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et baigné de verdure. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 278637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 365 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Exposition sud
Sans vis-à-vis
Non meublé
3 chambres
Salle de bain
Piscine

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1995
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

365000 €

3 258,93 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

29200 €

Montant estimé du projet

394200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 258,93 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 452 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 396 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

29 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FABRICE SAVINEAU BSK IMMOBILIERAgence professionnel

30540 MILHAUD

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Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238071291

Référence annonce: 278637

Villa à vendre365000 €365 000 €3 259 €/m²À partir de 2010 €/moisSponsorisé5pièces3chambres112 m²superficieVillage, Bédarrides (84370)