Découvrez notre maison de 69m², nichée dans son écrin de verdure au cœur de Bègles, offrant un cadre paisible et agréable sur un terrain d'environ 300 m². Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour des moments de détente en plein air. Elle se compose d'un espace de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une chambre. Située à proximité des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Place de la Bourse : 15min en voiture, 20min en vélo, 25min par le tram C La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Avec un potentiel d'agrandissement/extension validée par Bordeaux Métropole. (Possibilité d'ajouter une piscine) Merci de noter que les agents immobiliers sont priés de ne pas nous contacter. Un bien unique à visiter sans tarder !