iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située au cOEur de Belle-Isle-en-Terre, cette maison de village de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 40 m² avec deux vitrines donnant sur rue, une cuisine attenante qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose d'un salon/séjour et de trois chambres. Le 2eme étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage, et est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de 383 m² offre un espace idéal pour des aménagements extérieurs ou un jardin. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les atouts de cette maison mitoyenne, libre de toute occupation. Cette maison représente une opportunité unique dans un cadre paisible et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Mickaël Geffroy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.