Opportunité à saisir ! Longère de plain pied de 60 m² à rafraichir, située dans un hameau de 3 habitations, en campagne, accessible par un chemin carrossable, et excentré de la route, à seulement 5 minutes de Bellême et de ses commerces. Immédiatement habitable et disposant d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, cette longère dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée non utilisée mais non condamnée. A gauche se trouve la chambre avec son sol magnifique en carreaux de ciment, et à droite, vous trouverez la cuisine à aménager. La salle de bain mérite d'être refaite bien qu'elle soit tout à fait fonctionnelle. La toiture est bonne. L'assainissement par fosse septique n'est pas conforme. Avec son beau jardin entièrement clos orienté SUD, ainsi qu'un petit hangar, non isolé mais en campagne, cette habitation pourra correspondre aussi bien à une résidence principale, que secondaire, ou alors dans le cadre d'un investissement locatif. Prix imbattable pour une longère de type T2 avec un fort potentiel ne nécessitant pas de grand travaux pour y être imédiatement très bien !! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. EXCLUSIVITE OPTIMHOME : je vous propose des projections virtuelles pour que vous puissiez apprécier le potentiel des lieux et vous y projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 577507 )