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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
5 chambres
186 m²
Terrain 474 m²
429 000 €

Quartier Est à Belleville (69220)

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Description du professionnel

Exclusivité Carole FRANCHET, VALDOR Villefranche. Coup de coeur assuré! Venez découvrir cette élégante maison de ville bâtie en 1850, située à deux pas de la rue de la République, proche du parc Popy. Implantée sur une parcelle intime et close de mur, ce bien, régulièrement rénové et soigneusement entretenu, possède des prestations rares sur le secteur. Vous apprécierez son accès plain-pied aux pièces de vie ainsi qu'à une première chambre. La possibilité pour chacun de profiter d'espaces privilégiés grâce à ses 2 salons, ses 5 chambres et ses deux salles de douche, le tout judicieusement répartis sur les différents niveaux de la maison. Ses tomettes, sa cave à vin, sa cheminée donnent à ce bien un caractère indéniable. Enfin, sa terrasse en bois et son jardin vous permettront de profiter d'un environnement bucolique, en plein centre ville: ici tout se fait à pied (crèches, maternelles, écoles, collèges&lycées, commerces, cinéma). Gare et accès A6 pour Lyon: 5mn en voiture. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. VALDOR, l'agence immobilière. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Cave 2 m²
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
429 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 321 €
Montant estimé du projet460 321 €
Facture d'énergie estimée
entre 2030 et 2790 €/an
Prix par rapport au secteur
2 306 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Valdor L Agence Immobiliere

Agences immobilières

317 ROUTE DE LYON 69480 ANSE

Informations légales de l'agence

RCS : 840109763

Référence : 84335229

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