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169 000 €
6 pièces  •  5 chambres  •  152 m²  •  763 m² terrain

Maison à vendre
169000 €1 112 €/m²
À partir de 931 €/mois
6pièces
5chambres
152 m²superficie
763 m²terrain

PIERRE MULLER - Lfimmo
PIERRE MULLER - Lfimmo

Corps de Ferme, à fort Potentiel, entre Morhange et Dieuze.

?? Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. ?? Cet Ancien Corps de Ferme, présentant notamment jusqu'à 5 Chambres, mais également, de Grandes Dépendances, est officiellement en Vente à Bénestroff (57670), avec notamment, Une Gare ?? à Proximité, ainsi qu'une Ecole ?? très réputée et d'une Boulangerie ?? ayant une très belle renommée. ?? Propriété immobilière présentant des caractéristiques, très Rares, Actuellement sur le Secteur?? ?? Amis Bricoleurs, Venez ?? contempler ces beaux espaces, présents, dans le Garage, sous une Hauteur de 3,50m de Hauteur, puis la visibilité sur tout un espace, aujourd'hui entièrement ouvert, présentant jusqu'à 9m sous faitière… ?? Cet ancien corps de ferme, a été reconstruit dans les années 1950 (1958) et habitée depuis le début des années 1960 €?? . Cette habitation est située vers l'extérieur d'un village très calme, à moins de 10 mn des villes de Morhange et de Dieuze. ?? Voici sa description : son agencement et sa conception sont typiques de l'époque. En effet, on voit une vraie distinction entre la Partie Habitation et la Partie Dépendances. Dans la partie habitation, nous observons les pièces à vivre en rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage, avec potentiellement, comme déjà indiqué, la présence de 5 chambres ??, suite à la mise en place d'une extension, située au dessus du garage. A noter, la présence d'une salle d'eau ?? flambant neuve. (Des travaux ont toujours été mis en œuvre au fur et à mesure des années, et dernièrement, il y eut la mise en place d'une Isolation Extérieure). Au Rez-de-Chaussée, Nous avons également une cuisine?? aménagée ayant une belle dimension, un salon??, vraie pièce de réception, ainsi qu'une 2ème salle d'eau, réalisée suivant les Normes PMR. Pour ce qui est des dépendances, il a déjà été dit, la présence d'un garage ?? , d'anciennes écuries et un accès à l'étage supérieur qui permet de comprendre qu'un beau potentiel ?? reste encore à être exploité si besoin par les futurs propriétaires. Présence d'une cave et des combles / greniers aménageables. Concernant le terrain ?? de cette propriété, il s'étend sur 7,63 ares avec le bâti. ? Vous vous posez la question de venir visiter cette belle bâtisse ?? ?? Veuillez Contacter, dès à présent, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Kitchenette
  • Exposition ouest
  • Cave
  • Meublé
  • 5 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1958
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
169000 €
1 111,84 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
13520 €
Montant estimé du projet
182520 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 111,84 €/m²
Valeur la plus basse de la région
832 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 122 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
13 520
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PIERRE MULLER - Lfimmo
PIERRE MULLER - LfimmoAgence professionnel
54980 BATILLY
Informations légales
RCS: 790813943
SIRET: 79081394300012
Identifiant: 239916913
Référence annonce: fr065224
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