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Exclusivité
Maison de village 2 étages à vendre
4 pièces
2 chambres
62 m²
Terrain 150 m²
65 000 €

à Bénévent-l'Abbaye (23210)

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Description du professionnel

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Bénévent-l'Abbaye // Maison // Centre-ville // 2 chambres. - Au coeur de Bénévent-l'Abbaye, à deux pas des commerces et services, venez découvrir cette ravissante maison de bourg (mitoyenne) érigée sur 2 niveaux. Le rdc offre un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour et donne directement accès à la cour arrière (exposée Sud). L'étage nuit offre 2 chambres et 1 salle d'eau. Le grenier à usage de stockage peut être aménager après travaux. En rdc, communiquant avec l'espace de vie, un grange à usage de stockage, chaufferie, buanderie peut également offrir de la surface habitable après travaux. Huisseries en bois simple et double vitrage , chauffage au fioul , relié au tout à l'égout , toitures en bon état. Pas de garage mais stationnement aisé devant la maison. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Crétin Rémi - EI(ID 46263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
65 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
6 355 €
Montant estimé du projet71 355 €
Facture d'énergie estimée
entre 2380 et 3280 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Rémi Crétin

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Informations légales de l'agence

RCS : 880468327

Référence : 1648762

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