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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
120 m²
Terrain 523 m²
250 000 €

à Bésayes (26300)

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Description du professionnel

Au pied du Vercors, dans un lotissement calme, sans vis à vis. A vendre cette maison de plain pied bâtie en 1978 pour 120 m2 habitables. On découvre un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger de 35 m2 ainsi qu'une véranda de 18 m2. Le 'coin nuit' présente trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de cela, pour accueillir, famille, amis, ou alors location saisonnière, on trouve une dépendance constituée d'un bureau et d'une chambre (mansardée). Enfin, les bricoleurs apprécieront la présence d'un local technique (avec adoucisseur et chauffe-eau via panneaux solaires) et d'une pièce de rangement. Belles prestations pour le tout (volets roulants électriques, climatisation, moustiquaires coulissantes, menuiseries PVC, etc.), prévoir travaux de rafraichissement. Chauffage par poêle à granules, convecteur ou encore climatisation réversible. Piscine 8*4 couverte par un 'dôme'. Stationnement facilité dans la propriété. Le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 523 m2. Honoraires ? la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Caractéristiques

Construite en 1978
Travaux à prévoir
Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2340 €/an
Prix par rapport au secteur
2 083 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Rocheblave Guillaume

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SASU 3G IMMO CONSULTANT

Carte professionnelle 7401 2016 000 012 709 délivrée par la Préfecture de HAUTE-SAVOIE

Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 bis avenue d Alery Le Plaza 74000 Annecy

RCS : 491726915

Référence : 197362GR

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