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Maison traditionnelle 2 étages à vendre
7 pièces
5 chambres
157 m²
Terrain 5 110 m²
210 000 €

à Bessé-sur-Braye (72310)

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Description du professionnel

iad France - Carole Flandrin vous propose: Magnifique pavillon de 157 m² à Bessé-sur-Braye, offrant 5 chambres, idéal pour une grande famille. Construit en 1974 et complètement rénovée dans les années 1990, cet agréable pavillon sur 2 étages offrent de beaux espaces de vie, dont cinq chambres complétées par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble est confortable et fonctionnel, sans vis à vis. Les radiateurs garantissent une chaleur douce et agréable par un chauffage au fioul. Une buanderie, un bureau, une salle d'eau au RDC, une salle de bain à l'étage et deux toilettes sont également présents. Un joli terrain paysager entoure la propriété et une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Menuiseries alu et PVC double-vitrage. Volets électriques. Toiture et charpente refait en 1990. Ajoutez à cela trois garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité, deux abris et une piscine hors sol pour amuser les grands comme les petits . Le quartier calme, un chemin privé d'accès et la tranquillité des lieux en font un endroit idéal pour s'établir. Un bien à visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carole Flandrin(ID 74619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 1974
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
210 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
16 300 €
Montant estimé du projet226 300 €
Historique
Prix en baisse
29 novembre 2024
Baisse du prix de 4.5%  
210 000 €
Prix de vente initial
220 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1640 et 2270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Carole Flandrin

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 912777406

Référence : 1543971

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