Immeuble à vendre 160 m² 190000 € Catorite-Mont Sorel-Rabat Béthune (62400)

SAFTI PLANTAZ Olivier conseiller indépendant

Immeuble de rapport - 3 appartements - Béthune

Olivier Plantaz, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements de 76m2, avec garage et jardin, 47m2 et 39m2. Ce produit, rare sur Béthune, à la rentabilité intéressante, se trouve à proximité des grands axes dans un quartier calme, puisque la rocade a détourné le flux de véhicules. L'appartement de 76m2 nécessite une rénovation importante (création de déficit foncier) en laissant libre cours à vos idées puisqu'il possède un accès direct sur le jardin. Les deux autres appartements ont été récemment rénovés et ne nécessitent pas de travaux importants. Revenu locatif prévisionnel 19000 euros. L'appartement 2 est actuellement loué (fin de bail Juillet 2025).Ces appartements possèdent chacun une cave individuelle en rez de chaussée, avec accès par les communs. À noter que cet immeuble peut être concerné par des aides à la rénovation de type ANAH ou autre. Compteurs Linky individuels. TF 2994 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174

Informations et caractéristiques

calme
Pas de cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940

Détails du prix

Prix du bien

190000 €

1 187,50 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

15200 €

Montant estimé du projet

205200 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 187,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 291 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 583 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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62400 BETHUNE

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Informations légales

RCS: 482659174

SIRET: 48265917400031

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238440439

Référence annonce: 1326674

Immeuble à vendre190000 €190 000 €1 188 €/m²À partir de 1047 €/moisSponsorisé160 m²superficieCatorite-Mont Sorel-Rabat, Bethune (62400)