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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
2 chambres
68 m²
Terrain 434 m²
136 000 €

à Bettancourt-la-Ferrée (52100)

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Description du professionnel

BETTANCOURT-LA-FERRÉE - Charmant pavillon de Plain-Pied, située dans un secteur recherché, idéale pour première acquisition ou petite famille à la recherche de confort et de tranquillité UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous propose une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, parfait pour vos moments de convivialité. Ce séjour vous donne accès à une terrasse à l'arrière du bien. Vous trouverez également deux chambres, une buanderie/chaufferie pratique, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants pour plus de confort. Une jolie et spacieuse véranda vient compléter l'ensemble À l'extérieur, la maison dispose d'une cour sur l'avant et d'un terrain avec terrasse sur l'arrière, idéale pour vos barbecues d'été. Un carport est également présent pour abriter votre véhicule. La parcelle de 434m2 entièrement close vous garantit intimité et calme. Classe énergétique D, Chauffage central gaz, Double vitrage Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) (réf. 571915 )

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Caractéristiques

Construite en 1996
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
136 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 225 €
Montant estimé du projet147 225 €
Historique
Prix en baisse
14 janvier 2025
Baisse du prix de 6.8%  
136 000 €
Prix de vente initial
146 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1490 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Digit Re Group

Agences immobilières

DIVER CITY 639 RUE DU MAS DE VERCHANT 34170 CASTELNAU LE LEZ

Informations légales de l'agence

S.A.S DIGIT RE GROUP, au capital de 41 719 830 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI de l'Hérault

Siège : 639, rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY 34170 CASTELNAU LE LEZ FRANCE

RCS : 798979852

Référence : 830035913167

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Ref. 830035913167