Vous recherchez une Charmante Maison de Ville à Beuvrages ? Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison de ville à rénover, idéalement située sur la commune de Beuvrages, est faite pour vous. Un potentiel exceptionnel Profitez d'un beau salon-séjour lumineux, où la lumière se mêle au charme d'un parquet en chevrons dans la partie salle à manger. La grande cuisine est parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires, tandis que la vaste salle de bain vous offre tout le confort nécessaire. Un espace de vie extérieur : Imaginez-vous dans la véranda, véritable cocon de tranquillité, qui peut se transformer en second salon d'été pour profiter des longues soirées ensoleillées ! Côté nuit : La maison dispose de 3 chambres dont 1 inférieure à 9m² idéale pour une chambre enfant !! Un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux pour les petits ou même les grands , ou encore une salle de sport pour les plus actifs ! Pratique et fonctionnel : Pour compléter ce bien, un grand garage non attenant vous attend, offrant ainsi un espace de rangement idéal pour votre véhicule ou créer un atelier pour les bricoleurs !! Un passage sur le côté est aussi très intéressant afin de passer vos poubelles, ou encore vos vélos sans passer par la maison !! Chouette non ? Vous vous y voyez déjà, n'est-ce pas ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! N'oubliez pas de vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous. Vous ne savez pas comment faire ? Nous pouvons vous accompagner !! Ne manquez pas cette opportunité unique Votre nouveau chez-vous vous attend à Beuvrages. Visite virtuelle disponible sous conditions. Cette annonce référence 249491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 99 900,00 euros Prix du bien hors honoraires : 94 900,00 euros Honoraires TTC : 5,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2760.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :