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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
152 m²
Terrain 150 m²
1 950 000 €

Quartier République-Beau Rivage à Biarritz (64200)

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Description du professionnel

Au coeur du quartier Beaurivage, au calme, cette villa de 150 M2 est le fruit d'une rénovation complète ainsi que d'une extension avec des matériaux nobles et haut de gamme. La hauteur de plafond ajoute aux volumes de la maison qui offre une parfaite circulation autour des espaces. Elle accueille 3 suites dont une de plain pied. Elle s'organise comme suit : - Le rez de chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements idéalement intégrés. Elle dessert un confortable séjour équipé d'un poële à granules. Dans l'aile attenante, une cuisine semi professionnelle tournée vers le jardin invite à la convivialité et aux moments de partage. Une buanderie avec de confortables espaces de rangements vient s'ajouter pour parfaire la fonctionnalité des lieux. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et un cabinet de toilettes viennent compléter l'ensemble. De plain pied toujours, une belle suite parentale accueille un dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée de nombreux rangements. A l'étage, deux confortables suites parentales orientées plein Sud invitent au calme et à la détente. Côté extérieur, une piscine chauffée agrémente le jardin paysager. Un carport permet d'accueillir 2 places de parking Nombreux équipements de domotique intégrés à la maison. En résumé, un produit unique à 5 minutes à pieds des vagues de la Côte des Basques où tout est parfaitement étudié pour profiter de la beauté des lieux.

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Caractéristiques

Construite en 1978
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
135 643 €
Montant estimé du projet2 085 643 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 970 et 1370 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Biarritz Dream Home

Agences immobilières

24 BOULEVARD MARCEL DASSAULT 64200 BIARRITZ

Informations légales de l'agence

SARL BIARRITZ DREAM HOME, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 64012020000045177 délivrée par la Préfecture de BAYONNE

Siège : 24 Bd Marcel DASSAULT Centre International d'Affaires 64200 BIARRITZ FRANCE

RCS : 890145287

Référence : CC_CAS_335

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Ref. CC_CAS_335