Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
102 m²
328 600 €

Quartier Centre Agglomere à Biganos (33380)

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Description du professionnel

Maison T4 Située en plein centre de Biganos, à seulement quelques pas du port et de la gare, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Adjacent au séjour, vous trouverez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend également une salle d'eau moderne et trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. En complément de la maison principale, un garage indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 817 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités.

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Caractéristiques

Construite en 1940
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
328 600 € honoraires inclus
Prix328 600 €
Dont
Prix hors honoraires310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)18 600 €
Frais de notaires estimés
24 435 €
Montant estimé du projet353 035 €
Facture d'énergie estimée
entre 2020 et 2780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Duport Immobilier Mimizan

Agences immobilières

5 RUE DU VIEUX MARCHE 40200 MIMIZAN

Informations légales de l'agence

RCS : 822239422

Référence : 85125767E

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