Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ! Situé à seulement 3 minutes de Biol, sur la commune de Belmont, ce bien propose une surface habitable de 140 m² habitables avec une grange de 60 m² au sol et un terrain de 540 m². Des travaux importants de rénovation sont nécessaires mais constitue une base idéale pour créer un projet unique et personnalisé. OPPORTUNITE DE DIVISION : Le terrain se prête parfaitement à une division en deux parties bien distinctes, indépendantes et sans vis-à-vis - Une maison principale avec petit jardin, - Une grange indépendante avec son propre terrain, offrant ainsi deux unités bien distinctes. SITUATION IDEALE : A seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu et 20 minutes de La côte-Saint-André, cet emplacement est parfait pour un particulier souhaitant façonner son propre projet ou un investisseur à la recherche d'un bien fort à potentiel de valorisation. GROS POTENTIEL : Pour un projet de caractère et sur mesure ! Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70 et discutons ensemble de cette opportunité unique.