Idéalement située dans un quartier résidentiel de standing, entre les villages de Valbonne et de Biot, villa avec un intérieur moderne luxueusement rénové. Située sur un superbe terrain arboré de 4200 m², en grande partie plat, elle offre environ 290 m² d'espace de vie, agrémenté d'une grande piscine et d'une élégante plage en teck. Lumineuse et parfaitement exposée, la villa se compose d'une grande entrée, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, salon télé, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 4 chambres en suite dont une suite parentale, d'un bureau(ou chambre), d'une cave à vin et de diverses annexes. De nombreux stationnements sont disponibles ainsi qu'un abri-voiture. Confortable et facile à vivre, cette propriété sera idéale que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. -- Accès facile à Sophia-Antipolis et à l'Académie de tennis Mouratoglou, et à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : B (83) et Estimation des émissions : A (2). Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.470€ et 2.030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. REF 15251