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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
256 m²
Terrain 7 000 m²
1 295 000 €

Quartier Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe à Biot (06410)

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Description du professionnel

Villa individuelle BIOT bois fleuri UNIQUE ET IRRÉSISTIBLE ! 256 m² sur 7000 m² de terrain (5000 m² de bois sans entretien) dans un état exceptionnellement remarquable ! De plain pied, Une très agréable pièce de vie, double exposition, lumineuse et sans vis a vis, cuisine équipée et arrière cuisine intégrant de nombreux rangements et buanderie pour plus de confort, le tout s'orientent sur une profonde terrasse et vue sur les bois et piscine, une grande chambre et nombreux rangements, un dressing, une salle de bain et wc ainsi qu'un second WC invites. Au niveau inférieur, 3 chambres, 3 salles d'eau incluant une studette indépendante. Un séjour d'angle et cuisine équipé qui distribuent une magnifique terrasse abritée avec accès immédiat a la piscine, salle de billard et buanderie attenante. COUP DE COEUR ASSURÉ Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
10 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 66 m²
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
90 718 €
Montant estimé du projet1 385 718 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L' Agent Exclusif Immobilier

Agences immobilières

6 AV GUILLABERT 06600 ANTIBES

Informations légales de l'agence

Société par actions simplifiées SAS JETC, au capital de 2 000 €

Carte professionnelle CPI06052019000043552 délivrée par la Préfecture de NICE

Siège : 6 Avenue GUILLABERT 06600 ANTIBES FRANCE

RCS : 878387430

Référence : 787

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